1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Faiz indirimi sonrası konut fiyatları artacak mı?
Faiz indirimi sonrası konut fiyatları artacak mı?

Faiz indirimi sonrası konut fiyatları artacak mı?

Türkiye'de faiz indirimi ile birlikte bankalardaki konut kredisi faizlerinde de düşüşe gidildi. Peki, faiz indirimi sonrası konut fiyatları artacak mı?

A+A-

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından geçtiğimiz günlerde yapılan 200 baz puanlık faiz indirimi, kamu bankaları öncülüğünde kredilere de yansıtılmaya başlandı. 26 Ekim tarihi itibariyle geçerli olacak yeni indirim dönemleri bankalardaki kredilerin daha cazip faizler ile alınmasını sağlıyor. Ancak özellikle faiz indirimi ve sonrasındaki döviz kuru artışları, Türkiye'deki ev fiyatları için benzer bir iyileştirme yaşanmasını engelleyebilir. Zira Emlak uzmanları tarafından yapılan son güncellemeler ve değerlendirmelerde özellikle yabancılar için gayrimenkule olan talebin artmasının beklendiği belirtildi.

Döviz kuru yabancılar için evleri cazip hale getiriyor

Döviz kuru artışı sayesinde özellikle çok daha uygun fiyatlara gelen evler, bu nedenle yoğun yabancı riski ile karşı karşı. Toplam konut satışları içerisinde ikinci el konut satışının yüzde 70'lik bir paya ulaşması, ikinci elde hareketlilik yaşanmasını sağlarken yükselen kur sayesinde yabancılar çok düşük ücretler ile Türkiye'den ev alabiliyor. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2021 yılının ilk 9 ayında 2020 yılına göre %43.2 oranında bir artış yaşanması, yabancıların Türkiye'den konut almak konusunda ciddi bir eğilim içerisinde olduğunu gösteriyor.

Merkez Bankası'ndaki faiz indirimi ile birlikte konut kredilerinde de başlayan indirimler, konut taleplerinin artmasını sağlayacak. Yerli ve yabancılar tarafından yapılacak olan yeni konut alımları ile birlikte sektördeki fiyatlar yükseliş gösterecek. Arz sıkıntısının yaşandığı sektörde fiyatlar uzun zamandan beri yüksek olduğundan dolayı yeni bir trend ve eğilim, mevcut yüksek fiyatların daha da artmasına neden olacak. 

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.